Progetto Continassa: avvio dell’operatività del Fondo Immobiliare J Village

Accademia sgr, societa' di gestione del risparmio controllata da Banca del Sempione S.A., ha dato avvio all'operativita' del Fondo Immobiliare 'J Village' che sviluppera' il progetto di riqualificazione e di valorizzazione di gran parte dell'Area Continassa, contigua allo Juventus Stadium, promosso da Juventus Football Club. Accademia sgr ha provveduto sia a raccogliere gli impegni di investimento di vari sottoscrittori per complessivi 53,8 milioni sia a siglare l'accordo vincolante con gli istituti finanziatori del Fondo J Village, Ubi Banca e Unicredit, per complessivi massimi 64,5 milioni. A seguito di tali eventi e' divenuto efficace l'atto del 30 giugno 2015 con il quale Juventus ha apportato al Fondo J Village la titolarita' dei diritti di superficie su un'area di circa 148.700 metri quadrati e dei relativi diritti edificatori per 34.830 metri quadrati di SLP (Superficie Lorda di Pavimento) per un controvalore complessivo di euro 24,1 milioni. A fronte dell'apporto, che ha generato un provento netto di circa 10 milioni di euro, Juventus ha ricevuto quote del Fondo J Village del valore di 24,1 milioni di euro. La citta'' di Torino ha gia' rilasciato i permessi a costruire relativi alle opere di urbanizzazione, all'Hotel e al nuovo Training and Media Center della Prima Squadra di Juventus, richiesti nei mesi scorsi da Juventus

Completeranno il progetto le realizzazioni della nuova sede sociale di Juventus, della Scuola Internazionale, e di un immobile che accogliera' attivita' commerciali e di intrattenimento innovativo (Concept store).

Accademia ha affidato la costruzione della nuova sede sociale, dell’Hotel, della Scuola Internazionale, del Concept Store e delle opere di urbanizzazione a Pessina Costruzioni. Alla Costruzioni Generali Gilardi è̀ stato assegnato l’appalto relativo al nuovo Training and Media Center. I profili legali dell’operazione sono stati curati dall’avvocato Carmine Bruno dello studio Tonucci & partners e dall’avvocato Antonio Tola dello studio NCTM. Il programma dei lavori prevede la consegna di tutte le opere entro l’inizio dell’estate del 2017. L’allestimento del cantiere inizierà già ad agosto.

Juventus ha mantenuto la titolarità del diritto di superficie su un'area residua di circa 27.300metri quasrati e su diritti edificatoripari a 3.170 metri quadrati di SLP

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